【登録免許税とは?】家や土地を買ったら“名札”をつけよう!中学生にもわかる不動産の税金
「えっ?家買うのに“名札”がいるの?」 はい、必要なんです。 例えば、あなたが人生で初めてランドセルを買ったとしましょう。 ピカピカのランドセルに名前を書きます。 そう、「これは自分のものだよ!」ってアピールするための“...
不動産の購入「えっ?家買うのに“名札”がいるの?」 はい、必要なんです。 例えば、あなたが人生で初めてランドセルを買ったとしましょう。 ピカピカのランドセルに名前を書きます。 そう、「これは自分のものだよ!」ってアピールするための“...
不動産の売却「親が認知症で施設に入ることになってー」 それは人生の一大転機。だけど、 「あれ?家どうする?売れるの?貸せるの?」 いざとなると大混乱! 実はコレ、よくある空き家問題なんです。 今夜も居酒屋のんきでは、あの3人がちょっ...
不動産の売却「実家の空き家、売りたいけど、ボロいし買い手がつかない…」 「リフォームするにもお金がかかるし、先が見えなくて不安」 そんな悩み、ありませんか? 実は、空き家は【いきなり売る】だけが選択肢じゃありません。 むしろ、まずは...
空き家管理「空き家って、誰も住んでないだけでしょ?」 と思っている、そこのあなた。 確かにそう、ただの空き家…。 でも、何もしていないってことは、何かが起きていても気づけないってことでもあります。 ということで、今日はちょっと涼し...
空き家管理「空き家を持ってるんだけど、売った方がいいの?貸した方がいいの?」 「せっかくなら事業で使えないかな…でも、うまくいくかな…?」 長野市で空き家をお持ちのオーナーさんから、こんなご相談を受けることが増えています。 今回の...
不動産の購入「2025年7月5日に大災害が起きるらしい」とか「いや、7月中だよ…」と、世の中ざわざわしていますね。 もちろん、大半の人は「そんな予言的な話、信じてないよ」というスタンスかと思います。 でも、なぜか保存食を買い足してた...
空き家管理最近、テレビやSNSで話題になっている【2025年7月5日の予言】。 ノストラダムス世代の私としては「また来たか…」という懐かしい感覚と、「まぁ、何も起きないでしょ(笑)」という達観が半々です。 とはいえ「ちょっとザワザ...
不動産の賃貸「土地を貸したいけど、何に気をつければいいの?」 「駐車場として貸すのと、家を建てる土地として貸すのって、何が違うの?」 そんな疑問を抱いているオーナーさんへ。 土地の貸し借りには、種類・ルールがあるんです。 …って言う...
不動産の売却「家を売っても住み続けられる方法がある」って話、聞いたことありませんか? それ、多分、リースバックの仕組みのこと。 うまく活用すれば、まとまったお金を手に入れつつ、慣れ親しんだ我が家にそのまま住める便利な契約のはずなんで...
不動産の売却不動産を売る前に、オーナーさんが宅建業者と結ぶ、媒介契約(ばいかいけいやく)。 「買い手が見つかるまで、仲立ちを依頼するよ」という約束の証しです。 この媒介契約には、専属専任・専任・一般…の3種類があります。 それは知っ...