あれ？室外機なくなってるんだけど！空き家の金属泥棒が静かに増えてます
最近、じわじわ増えているのが「空き家に付属している金属類の盗難」です。 「いやいや、そんなのニュースの中の話でしょ？」と思いきや… 普通に身近で起きてます。 先日訪問した某オーナーさんから聞いた話。 親戚が、古い貸家を4...
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相続・終活なぜ中山美穂・息子さんの相続放棄が起きた？遺産20億円でも“詰む”仕組みとは？
「え、遺産20億円あるのに相続しないの？」 【故・中山美穂の長男、相続放棄】のニュースを見て、そう思った方はかなり多いはずです。 SNSでは、日本の相続税制度に対する批判も目立っていますが、この記事ではあえてそこを目的に...
不動産の賃貸長野市の賃貸オーナー必見！「借主対応サポート」という新しい管理システムとは？
賃貸経営って、家賃が入る日は嬉しいですよね。 でもその裏側には、オーナーしか知らない“あるある”があります。 夜10時に「トイレの水が止まりません…」 日曜に「隣がうるさいんですけど！」 退去のとき「この壁のキズは家主負...
不動産の購入家づくり前に知っておきたい「旗竿地」のリアルな話！その土地、買いか？罠か？
前回のブログでは「セットバック」について取り上げました。 道路が狭いときに、敷地をちょっと後ろに下げて建物を建てるルールでしたね。 さて今回は、土地探しをしていると必ず登場する、もう一つのクセ強ワード。 「旗竿地（はたざ...
不動産の購入土地が勝手に減る！？家を建てる前に知るべき「セットバック」の真実
前回は「道路の種類」について取り上げました。 そして今回は、その道路シリーズの中でもよく聞く言葉―― 「セットバック」です。 土地を買おうとしたとき、建築士さんや不動産会社からこう言われることがあります。 「この土地、セ...
不動産の購入そのアスファルト、本当に「道路」ですか？安い土地のヒミツは足元にある！
土地を見に行ったあなた。 「道路に面している」 「車も普通に通れる」 「相場より安い！」 テンション、上がりますよね。 でも、そのアスファルト、法律上の“ちゃんとした道路”ですか？ 見た目で信じた人が、後から真顔になっち...
不動産の購入え、水道管がお隣の下を通ってる！？不動産購入の見えない“越境”の落とし穴…
前回は、お隣さんとの境界に立つ「ブロック塀」について書きました。 今回はその“地下バージョン”。 テーマは、給水管・排水管の越境問題です。 特に、家にぐるっと囲まれている物件や、昔ながらの住宅地ではよくある話。 見た目は...
不動産の購入そのブロック塀、壊して大丈夫？中古住宅購入前に知るべき“境界ミステリー”
中古住宅や、昔からある住宅地の土地を見に行ったとき。 お隣さんとの間に、ちょっと古びたブロック塀が立っていませんか？ 「これ、いっそ壊して駐車場広げたいな」 ――ちょっと待ってください。 そのブロック塀、本当にあなたのも...
不動産の売却【え、広さが違う!?】土地の公簿売買と実測売買の違いをスイカで例えてみた！
不動産売買の現場でよく出てくる言葉―― 「公簿売買（こうぼばいばい）」と「実測売買（じっそくばいばい）」。 正直、一般の方からすると「どっちでもよくない？」と思いませんか？笑 でもこれ、あとから「え、話が違う！」となりか...
不動産の売却家を壊しても節税できる！実家売却の3,000万円ルールを超わかりやすく解説！
今回のテーマは、本来払うべき税金が軽くなったり・ゼロになったりする控除の話です。 （例）親が住んでいた家を相続したけど、誰も住まないまま空き家になってしまった。 このまま放っておくと、草ボーボー、猫のたまり場、郵便受けは...
