リースバックの落とし穴に注意!“居酒屋トーク”で学ぶ悪質業者の手口&防止策
「家を売っても住み続けられる方法がある」って話、聞いたことありませんか? それ、多分、リースバックの仕組みのこと。 うまく活用すれば、まとまったお金を手に入れつつ、慣れ親しんだ我が家にそのまま住める便利な契約のはずなんで...
「家を売っても住み続けられる方法がある」って話、聞いたことありませんか? それ、多分、リースバックの仕組みのこと。 うまく活用すれば、まとまったお金を手に入れつつ、慣れ親しんだ我が家にそのまま住める便利な契約のはずなんで...
不動産を売る前に、オーナーさんが宅建業者と結ぶ、媒介契約(ばいかいけいやく)。 「買い手が見つかるまで、仲立ちを依頼するよ」という約束の証しです。 この媒介契約には、専属専任・専任・一般…の3種類があります。 それは知っ...
「ウチ、そろそろ空き家どうにかしないと…」 そう思っている不動産オーナーさん、ちょっと立ち止まって聞いてください。 郊外にある空き家って、売り出してもなかなか動きませんよね? 場所によっては不便だったり、築年数が古かった...
最近いただいたご相談のひとつ。 「実家のマンション、空き家になってて…。貸すか売るか考えてるんですが、どうすればいいですか?」 というもの。 そう、一戸建ての空き家とはちょっと事情が違うのが、分譲マンションなんです。 今...
長野市内でアパートをお持ちのオーナーさんへ。 空室対策、家賃の値下げ交渉、修繕費の悩み… 賃貸経営って「黙って家賃が入ってくる」なんて甘いもんじゃないですよね。 そんな中、最近ご相談が増えてきているのが売却の選択肢です。...
不動産売買でよく出てくるこのワード… そう、市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき)! 言葉のインパクトが強すぎて、初見だと「都市伝説の結界かな?」って思う方もいるかもしれませんね(笑) 違います。 ざっくり言うと「家...
「空き家の買取りをお願いできますか?」というご相談が最近増えています。 不動産の売却って、一大イベントですよね。ドキドキします。 でもお話を伺っていると、結構多いんです…ちょっと勘違いされてるかも?というパターン。 とい...
つい先日、長野市大岡で空き家バンクへの登録(売却)に向けた現地打ち合わせに行ってきました! 同席してくださったのは、空き家を所有しているオーナーさん、長野市役所・移住推進課の空き家バンク担当者さん、大岡支所の担当者さん。...
長野市川中島町御厨に、形成外科クリニックが2026年春に新しくオープン予定です! しかもその場所は、かつて多くの人の記憶に残る結婚式場があった場所。 新たに生まれ変わるその跡地に、地域の健康を支える拠点ができるということ...
長野市高田にある寿司屋【すし膳 はる真】さんで、ちょっと特別なランチを楽しんできました。 お相手は、最近ご自宅の売却を決断された80代女性の売主さん。 これから有料老人ホームへ引っ越しされるので「その前に一度、感謝の気持...