前回のブログでは「セットバック」について取り上げました。 道路が狭いときに、敷地をちょっと後ろに下げて建物を建てるルールでしたね。 さて今回は、土地探しをしていると必ず登場する、もう一つのクセ強ワード。 「旗竿地（はたざ...

前回は「道路の種類」について取り上げました。 そして今回は、その道路シリーズの中でもよく聞く言葉―― 「セットバック」です。 土地を買おうとしたとき、建築士さんや不動産会社からこう言われることがあります。 「この土地、セ...

土地を見に行ったあなた。 「道路に面している」 「車も普通に通れる」 「相場より安い！」 テンション、上がりますよね。 でも、そのアスファルト、法律上の“ちゃんとした道路”ですか？ 見た目で信じた人が、後から真顔になっち...

前回は、お隣さんとの境界に立つ「ブロック塀」について書きました。 今回はその“地下バージョン”。 テーマは、給水管・排水管の越境問題です。 特に、家にぐるっと囲まれている物件や、昔ながらの住宅地ではよくある話。 見た目は...

中古住宅や、昔からある住宅地の土地を見に行ったとき。 お隣さんとの間に、ちょっと古びたブロック塀が立っていませんか？ 「これ、いっそ壊して駐車場広げたいな」 ――ちょっと待ってください。 そのブロック塀、本当にあなたのも...