そのアスファルト、本当に「道路」ですか？安い土地のヒミツは足元にある！
土地を見に行ったあなた。 「道路に面している」 「車も普通に通れる」 「相場より安い！」 テンション、上がりますよね。 でも、そのアスファルト、法律上の“ちゃんとした道路”ですか？ 見た目で信じた人が、後から真顔になっち...
不動産の購入不動産の購入
不動産の購入え、水道管がお隣の下を通ってる！？不動産購入の見えない“越境”の落とし穴…
前回は、お隣さんとの境界に立つ「ブロック塀」について書きました。 今回はその“地下バージョン”。 テーマは、給水管・排水管の越境問題です。 特に、家にぐるっと囲まれている物件や、昔ながらの住宅地ではよくある話。 見た目は...
不動産の購入そのブロック塀、壊して大丈夫？中古住宅購入前に知るべき“境界ミステリー”
中古住宅や、昔からある住宅地の土地を見に行ったとき。 お隣さんとの間に、ちょっと古びたブロック塀が立っていませんか？ 「これ、いっそ壊して駐車場広げたいな」 ――ちょっと待ってください。 そのブロック塀、本当にあなたのも...
不動産の売却【え、広さが違う!?】土地の公簿売買と実測売買の違いをスイカで例えてみた！
不動産売買の現場でよく出てくる言葉―― 「公簿売買（こうぼばいばい）」と「実測売買（じっそくばいばい）」。 正直、一般の方からすると「どっちでもよくない？」と思いませんか？笑 でもこれ、あとから「え、話が違う！」となりか...
不動産の売却家を壊しても節税できる！実家売却の3,000万円ルールを超わかりやすく解説！
今回のテーマは、本来払うべき税金が軽くなったり・ゼロになったりする控除の話です。 （例）親が住んでいた家を相続したけど、誰も住まないまま空き家になってしまった。 このまま放っておくと、草ボーボー、猫のたまり場、郵便受けは...
相続・終活講演後に増えた「相続登記未了」のご相談〜放置が招く困り事と私の対応〜
1月に「相続登記と空き家」をテーマに講演をさせていただいてから、ありがたいことに相談がポツポツと舞い込むようになりました。 「話を聞いて、やっぱり放っておけないと思って…」 という方が多く、講師冥利に尽きます。 壇上では...
相続・終活遺言書がスマホで作れる時代に！国が本気で始める『デジタル遺言』とは？
遺言書＝紙とハンコの時代、そろそろ終了！ これまでの「遺言書」のイメージって、和紙に毛筆、最後にドンッと朱肉のハンコじゃないですか？ でも現実は、みんなスマホで生活してますよね。 そんな中、国がついに動きました。 パソコ...
相続・終活長野市大岡で相続登記の講演をしました～中高年向け「生き方・死に方講座」
1/20、長野市大岡にて開催された「大岡流 生き方・死に方講座」で、相続登記の大切さについてお話ししてきました。 すごく“攻めた”講座タイトルですよね！笑 参加者は約40人。 …と、数字だけ見ると落ち着いて話していそうで...
不動産の売却長野市大豆島の土地・中古住宅はいくら？東外環状線拡幅の影響＆将来性を解説！
「大豆島って、最近注目されてるみたいだけど…実際いくらなんだろう？」 「この先、地価は上がる？」 そんな疑問を持っている方向けに、今回は長野市大豆島エリアの土地・中古住宅相場と、これからの将来性についてまとめてみました。...
不動産の売却長野市若里の土地・中古住宅はいくら？地域事情をふまえて解説！
「長野市若里って人気あるって聞くけど…実際、土地や家はいくらくらいなんだろう？」 長野駅にも割と近く、住宅地としても落ち着いている若里エリア。 「利だけど、ガヤガヤしすぎない」いうバランスの良さが魅力です。 この記事では...
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不動産マイスター
長野市で空き家の問題と向き合う、宅建士・一級空き家管理士の笠井美英（かさい よしひで）です。
元新聞記者、不動産実務は1９年。
フットワークは健在ですが、大量の草や家財を前に足が止まることも（笑）
賃貸・売買・相続・管理の現場で、所有者様とともに諸課題の解決策を探してきました。自らも空き家を所有し、再生に奮闘しています。
このブログは「空き家を舞台にした小さな読み物サイト」です。
空き家が再び動き出すまでの実録や、お役立ち情報、ときにはちょっと不思議な物語も…。失敗や迷い、人との出会いも交えながらつづっています。
不動産を“腐”動産にしない！させない！
今日も、一軒の家の物語を追いかけています。
