家の売却を専任業者に任せてるけど、なかなか売れない… 妥当な価格なのに、お客さんからの問い合わせも少なくて… 「価格を下げませんか」という相談は、業者からよく来るけど… 真剣に販売活動をしてくれてるのかなぁ？ もしかして...

相続した古い家を売却する際によくあるのが、土地の境界が不明確という話。 土地の面積は価格に影響しますし、境界がはっきりしていないと買い手が付かなかったり、売却できたとしても後々のトラブルの種となります。 境界を明確にする...

「空き家を買い取ります！」という不動産業者のCMや広告を見て、気になっている所有者さんもいるでしょう。 買取りは業者が直接「買主」となるので、仲介を依頼して家を売るよりも手続きはスムーズ。ただし、合う人と合わない人がいま...

実家の相続手続きをしようとしたら、建物は亡くなった親の所有だけど、土地は近所の地主さんから借りている「借地」だった。この建物って売却できるの？ …はい、できます！ 地主さんが了承すれば買い戻してもらうこともできますし、別...

中古の家を売買するならインスペクションを！ということで、その必要性について別の記事で取り上げました。 その調査費用は、一般的な一戸建てで税別5～6万円ほど。お金がかかる話なので「売主・買主どちらが負担して行うべきなの？」...

空き家・中古住宅を売却する予定なら「インスペクション」というキーワードは知っておいた方がいいです。 正式には「既存住宅状況調査（きぞんじゅうたくじょうきょうちょうさ）」と呼びますが、例えるなら“家の健康診断”みたいなもの...

不動産査定サイトを使って家を売ろうと考えているあなた、こんな話を聞いたことありますか？ （信じるか信じないかは、あなた次第です） ～～～～～～～ 不動産売却の査定依頼のメールが1通。それを確認した某不動産屋の営業マンＡは...

不動産を売る際に気になるのは、やはり「いくらで売れそうか？」と「手残りはいくらになるか？」でしょう。 諸経費や税金がかかることもあるので、家を売った代金がそっくりそのまま手に入るわけではありません。 今回は税金と手残り額...