「新築は高すぎる…でも中古なら手が届きそう」 そう思って物件を探していると、必ず出てくるのが旧耐震基準の住宅です。 価格は魅力的。立地もいい。 でもちょっと気になるのが… 「旧耐震って大丈夫なの？」 今回は、そんな疑問を...

最初に正直に言います。 この土地、家は建てられません。 はい、いきなりデメリットから入りました（笑） でもですね、ここでページ閉じるのはちょっと待ってほしい。 もしあなたが 人混みから離れたい 自然の中でぼーっとしたい ...

「最近、家高すぎない？」 「今って建てない方がいいの？」 そんな声が増えている中、住宅業界でちょっと衝撃的なニュースが出ています。 大手メーカーでも、値上げどころか受注制限や停止が起きているんです。 結論から言うと—— ...

中古住宅を査定していると、たまに「ん？」と感じる瞬間があります。 今回ご紹介するのは、実際にあったシロアリ被害の住宅のお話です。 外から見ると、とてもきれいな家でした。 庭も手入れされていて、「いい家だなあ」という印象。...

前回のブログでは「セットバック」について取り上げました。 道路が狭いときに、敷地をちょっと後ろに下げて建物を建てるルールでしたね。 さて今回は、土地探しをしていると必ず登場する、もう一つのクセ強ワード。 「旗竿地（はたざ...

前回は「道路の種類」について取り上げました。 そして今回は、その道路シリーズの中でもよく聞く言葉―― 「セットバック」です。 土地を買おうとしたとき、建築士さんや不動産会社からこう言われることがあります。 「この土地、セ...

土地を見に行ったあなた。 「道路に面している」 「車も普通に通れる」 「相場より安い！」 テンション、上がりますよね。 でも、そのアスファルト、法律上の“ちゃんとした道路”ですか？ 見た目で信じた人が、後から真顔になっち...

前回は、お隣さんとの境界に立つ「ブロック塀」について書きました。 今回はその“地下バージョン”。 テーマは、給水管・排水管の越境問題です。 特に、家にぐるっと囲まれている物件や、昔ながらの住宅地ではよくある話。 見た目は...

中古住宅や、昔からある住宅地の土地を見に行ったとき。 お隣さんとの間に、ちょっと古びたブロック塀が立っていませんか？ 「これ、いっそ壊して駐車場広げたいな」 ――ちょっと待ってください。 そのブロック塀、本当にあなたのも...