長野市若里エリアでお部屋を探している信大生の皆さんへ。 「家賃を抑えたいけど、バス・トイレ別は譲れない！」 「大学まで歩いて通える距離がいい！」 そんなあなたに知ってほしい、隠れた名アパートがあります。 その名も――「メ...

リフォームって、単なる模様替えじゃありません。 そこには「物件の第二の人生」をつくるっていう、ちょっとしたドラマがあります。 私は長野市内で、賃貸アパートの空室や、戸建て空き家のオーナーさんたちと一緒に、そんなドラマを何...

「売るのはちょっと…でも、このまま放置するのも…」 今日は、そんな空き家オーナーさんに向けて、ちょっと変わった活用策をご紹介します。 それが、空き家をマンスリー賃貸として使用するという方法。 実は長野市には、移住推進課を...

不動産っていうと、華やかな“ウン千万の売買”ってイメージされがちなんですが、実はワタクシ、賃貸の管理業務もやっております。 そう、裏方仕事。地味だけど、ドラマチック。たまに予想外に波瀾万丈。 さて今回は、新たに長野市大豆...

前回、空き家賃貸の自主運営について記事にしました。今回はその逆、自主運営せず不動産業者に“丸投げ”したい場合の話です。 そこでキーワードになるのが「一括借り上げ（サブリース）」という家賃保証制度。CMなどで聞いたことがあ...

一戸建ての空き家を賃貸に出すにあたり、借主探しから契約・管理までを自分でやってみたい！と興味を持っている方もいらっしゃるでしょう。 今やネットで集客できますし、あえて仲介業者や管理業者を通さなくてもいいんじゃない？という...

相続した古い空き家はもう使えないし、かと言って、受け継いだ不動産を売却したくはない。 そんなときは、更地にして月極駐車場として貸し出すことも活用策の一つです。 ただし、メリット・デメリットを理解した上で判断しましょう。 ...