前回、空き家賃貸の自主運営について記事にしました。今回はその逆、自主運営せず不動産業者に“丸投げ”したい場合の話です。 そこでキーワードになるのが「一括借り上げ（サブリース）」という家賃保証制度。CMなどで聞いたことがあ...

一戸建ての空き家を賃貸に出すにあたり、借主探しから契約・管理までを自分でやってみたい！と興味を持っている方もいらっしゃるでしょう。 今やネットで集客できますし、あえて仲介業者や管理業者を通さなくてもいいんじゃない？という...

相続した古い空き家はもう使えないし、かと言って、受け継いだ不動産を売却したくはない。 そんなときは、更地にして月極駐車場として貸し出すことも活用策の一つです。 ただし、メリット・デメリットを理解した上で判断しましょう。 ...

「使っていない空き土地を活用したいけど、多額の初期投資はしたくない…」 そんな地主さんの選択肢としては、土地をそのまま貸し出す方法があります。 借主は、その土地の上に建てたマイホームに住むことを目的として地代（賃料）を支...