長野市内でアパートをお持ちのオーナーさんへ。
空室対策、家賃の値下げ交渉、修繕費の悩み…
賃貸経営って「黙って家賃が入ってくる」なんて甘いもんじゃないですよね。
そんな中、最近ご相談が増えてきているのが売却の選択肢です。
でも、誤解しないでください。
「すぐ売りましょう！」なんてゴリ押しする気はありません。
今日はあくまで、「こんな状況なら、もしかしたら“売り時”かもしれませんよ」というお話を、やんわりお伝えします。
こんなオーナーさん、いませんか？
以下のチェック項目、いくつ当てはまりますか？
- 築30年以上。最近は満室になった記憶がない
- 屋根や外壁の塗装、そろそろ限界かも…
- 雨漏り・シロアリ・給湯器の故障…修理が追いつかない
- 息子や娘は「アパート経営はムリ」と言っている
- 将来的に介護費や老後の生活費も不安。現金化できるならしたい
もし、3個以上チェックがついたら「そろそろ出口戦略を考えてもいいタイミング」かもしれません。
今、長野市の築古アパートが売れてます
意外かもしれませんが、長野市内の売りアパートは現在かなり不足気味。
買いたい不動産投資家さんはいるのに「良い物件がない…」と探している状態です。
しかも、これから人口はじわじわ減っていく一方で、新築のアパートはまだ建ち続けているという事実…。
空室が増えてから慌てて売ろうとしても、値段はガクッと下がってしまう可能性大なんです。
「まだそれほど困ってない」今だからこそ、 少し冷静に、ご自身の物件の価値や、今後を考えてみるのもアリだと思いませんか？
売却か？それとも再生か？一緒に考えます
もちろん、「今すぐ売る！」でなくても大丈夫。
当社では空室対策やリフォーム提案の記事も同時に発信しています。
要するに「売る or 再生」の両方の視点を持っているということ。
その上で、一番良い道を一緒に探せればと考えています。
無料査定、こっそりOKです
「ご近所に知られたくない」
「とりあえず値段だけ知りたい」
「今すぐじゃないけど、そのうち…」
そんな方も、匿名での簡易査定やご相談だけでもお受けします。
まずは一歩、未来の選択肢を広げましょう。
アパート経営って、やっぱり体力と気力が必要ですよね。
「ちょっとしんどいな」と思ったら、それは“卒業”を考えるサインかもしれません。
長年守ってきた物件だからこそ、最後までしっかり向き合いたいですよね。
あなたの物件と未来にとって、一番良い形を一緒に考えましょう！
